講師

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  満生拓也

  不動産投資販売営業の経験がある賃貸管理者。年間約1,000戸の管理物件をとりまとめており、これまでご縁のあったオーナー様は約500人。入居者の募集、お部屋の管理をはじめ業者手配、賃料査定、その他細やかなご相談に対応。オーナー様に安心してお任せしていただくためには？を追求し、日々物件の資産価値を維持する様々な案を提供しています。
  
  売買、管理、どちらの側面からもご相談ください。10年以上培った経験をもとにオーナー様をサポートいたします。

備考

セミナーを通して様々なオーナー様からお話を伺っていると、こんな言葉を多くいただきます。

「購入するときに担当営業さんから、賃貸管理についてあまり説明してもらえなかった…」
「担当営業さんから提案がないから、管理会社に口出しばっかりしている…」
「自分で管理をしているから、不動産会社に連絡をとっていない…」

「でも、今からできることってあるのかな？」
大丈夫、今からでも遅くありません！

賃貸経営をするなら知っておきたいことがあります。それは、信頼できる管理会社に任せる“まるなげする”ことで、適切な賃貸管理ができ、リスク対策も万全にできる方法です。この方法をお教えします！
【zoom面談】【ＪＲ山手線浜松町駅・対面面談も可能】【参加費無料】なのでお気軽にご参加ください。

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【　セミナー詳細　】
■□　本セミナーは　□■
☑賃貸用不動産（マンション・アパートなど）をすでにご所有の方
☑これから購入を考えている方
におすすめの内容です。
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賃貸経営をされている多くの方は本業を持ち、副業として賃貸経営をされています。
お部屋のことはついつい管理会社に任せっきりで、空室のまま時間が過ぎてしまうということもあります。ただ、「賃貸管理って何をするんだろう？」とあまり業務内容に詳しくない方が多いのも事実です。それならば、いっそのこと“まるなげ”でも空室を埋めてくれる信頼のできる管理会社を探せばいいのです！！


空室募集が始まったとき、多くの管理会社さんからはこんな連絡がくると思います。
管理営業　　「募集頑張ります！！！」
オーナー様　。o O (毎回そればっかりだな…)

……「いつもこのとき、あなたは気づけるでしょうか？

。o O ( 本当にそのままで良いのかな？これってチャンス逃してるのかも…)
。o O (いつも説明がないから具体的にどんな対策をしているか不安…)
。o O (もしかしたら、もしかしたらもっと頼れる管理会社がいるんじゃ……)


＞＞　当社ではまず、オーナー様に“提案”をします！　＜＜

・当社では、20年間で培ったノウハウの元、常に市場を鑑みてオーナー様にご提案をしています！
・少数精鋭であるが為、大手にはできないスピーディーな提案と実行が出来る基盤があります！
だからこそ、当社に安心して“まるなげ”できるオーナー様が増えてきています！！

もちろん、全てのお部屋が今すぐ家賃を上げられるわけではありません。
ただし大きな費用をかけずにできる色々な工夫を加えていくことで、“早期に成約したり、家賃を上げられる可能性”が高まっていくのです。その空室対策やリスク予防策のノウハウを持っている管理会社に“まるなげ”できるかが大事になります。

＞＞これから購入を検討されている方へ＜＜

　当社では、賃貸用不動産の購入から購入後のマンションの運営までサポート致します！
　ご購入いただいたオーナー様はもちろん、管理をお任せいただくオーナー様にも、
資産を守るために責任をもって対応しております。

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資産形成の基本は、「“何もしない”をしないこと」
でも本業をお持ちの方はとにかく時間に余裕が無い…。
だから、適切な賃貸管理をできる会社へ“まるなげ”をお勧めします。
賃貸運営のわずらわしい手間を、一緒にあなたの資産を守ってくれる会社へお任せしませんか。

当セミナーでは、当社がお預かりした賃貸物件で行っているお部屋ごとにできる様々な工夫や、有効な手段など、そのノウハウを一部公開致します！

すでに物件を所有されている方は、管理の見直し・空室対策の参考として。
これから購入を検討されている方は、賃貸管理の予備知識として。
参加費無料、お気軽にご参加ください！

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セミナー内容
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・──　 『賃貸管理セミナー』　──・
家賃を上げても入居者を付けるには？
賃貸管理のワンポイントを伝授します！

☆ 大公開！お部屋をより魅力的に紹介するコツ
☆ 内見時の印象をアップさせるには？
☆ 明日からできる！ちょっとした“一工夫”を重ねましょう
☆ 入居希望者の手元で営業する図面はこれだ！

　・──　 『セミナー参加者☆特典☆』　──・
賃貸管理の予防策
当社の早期成約ができる圧縮フローやリスクマネージメントを大公開！

☆ 早期成約のための圧縮フロー
☆ 安定収入を守る予防策
☆　空室予防策
☆ 賃貸管理システムのご提案

当社独自のマネージメント解説資料をプレゼントいたします。
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開催日・当日の流れ
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ご予約時間　 zoomＵＲＬより会議にご参加ください
　　『賃貸管理セミナー』　約１時間程度
　　　 　　 セミナー終了後　　個別相談（３０～６０分程度）
☆ご来社を希望される場合には、ご予約時に来社希望の旨をお知らせください。
★セミナーはお一人様ずつのご予約です。お気軽にご参加ください。


このセミナーを受けると…
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☑適切な賃貸運営をしている当社に“まるなげ”したくなります
☑プロに直接話を聞くことができる
☑管理のワンポイントを学べる
☑自分の所有物件の工夫をしたくなる


■〓■〓　ご参加の際の注意事項　〓■〓■
※セミナー中の録音・録画はご遠慮いただいております。
※同業者の参加を防ぐため、当日はお名刺を画面上に映してしていただきます。
お名刺がない方は従業員証明書等をご用意ください。
※内容は当日の状況により若干変更になる場合があります、あらかじめご了承ください。

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【　講師情報：氏名　】
満生拓也(みついき　たくや)

【　講師情報：キャッチコピー　】
オーナー様に満足な生活をおくっていただきたい、「満足な生活を」の満生(ミツイキ)です！

【　講師情報：略歴　】
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士

不動産投資販売営業の経験がある賃貸管理者。年間約1,000戸の管理物件をとりまとめており、これまでご縁のあったオーナー様は約500人。入居者の募集、お部屋の管理をはじめ業者手配、賃料査定、その他細やかなご相談まで、一連でご対応。オーナー様に安心して管理を“まるなげ”していただくためには？を追求し、日々物件の資産価値を維持する様々な案を提供しています。

売買、管理、どちらの側面からもご相談ください。10年以上培った経験をもとにオーナー様をサポートいたします。当社のセミナーに参加していただければ当社に“まるなげ”したくなります。

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