賃貸管理セミナー　まるなげ！？で空室が早期成約できるワケと賃貸リスクの予防策

満生拓也
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士

不動産投資販売営業の経験がある賃貸管理者。年間約1,000戸の管理物件をとりまとめており、これまでご縁のあったオーナー様は約500人。入居者の募集、お部屋の管理をはじめ業者手配、賃料査定、その他細やかなご相談に対応。オーナー様に安心してお任せしていただくためには？を追求し、日々物件の資産価値を維持する様々な案を提供しています。

売買、管理、どちらの側面からもご相談ください。10年以上培った経験をもとにオーナー様をサポートいたします。

“まるなげ“でも予防策で賃貸経営のリスク軽減！あなたの担当は教えてくれない“早期成約の仕方”で空室対策しませんか？

セミナーを通して様々なオーナー様からお話を伺っていると、こんな言葉を多くいただきます。

「購入するときに担当営業さんから、賃貸管理についてあまり詳しく聞きませんでした」
「お部屋は空かないから、毎月家賃収入はしっかり入るって言われてたんですけど…」
「でも、今からできることってあるのかな？」

大丈夫、今からでも遅くありません！

賃貸経営をするなら知っておくべき
“まるなげ“でも適切な賃貸管理でリスク軽減ができる方法を伝授します！
【zoom面談】【ＪＲ山手線浜松町駅・対面面談も可能】【参加費無料】なのでお気軽にご参加ください。

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【　セミナー詳細　】
■□　本セミナーは　□■
☑賃貸用不動産（マンション・アパートなど）をすでにご所有の方
☑これから購入を考えている方
におすすめの内容です。
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賃貸経営をされている多くの方はサラリーマンとして本業を持ち、副業として賃貸経営をされています。しかし副業であるからこそついついお部屋のことは管理会社に任せっきりになり、「賃貸管理って何をするんだろう？」とあまり業務内容に詳しくない方が多いのも事実です。


空室募集が始まったとき、多くの管理会社さんからはこんな連絡がくると思います。
「現在と同じ条件で募集します」
「家賃はそのままで、早く入居者が付くように努力しますね！」

……このとき、あなたは気づけるでしょうか？

。o O ( 本当にそのままで良いのかな？これってチャンス逃してるのかも…)
。o O ( 「早く決めたい！」と焦ったら、将来もらえる家賃収入を減らしてしまう…)
。o O (もしかしたら、 ちょっとした一工夫で家賃を上げられるんじゃ……)


＞＞　当社ではまず、オーナー様に“提案”をします！　＜＜

「現在、同条件のお部屋が3部屋募集中です」
「工夫して募集しているお部屋は出ていないので、見せ方次第では2千円、家賃を上げられる可能性があります」
「同条件で募集しないで、まずはチャレンジしてもよろしいでしょうか？」

もちろん、全てのお部屋が今すぐ家賃を上げられるわけではありません。
ただし大きな費用をかけずにできる色々な工夫を加えていくことで、“早期に成約したり、家賃を上げられる可能性”が高まっていくのです。

＞＞これから購入を検討されている方へ＜＜

　当社では、賃貸用不動産の購入から購入後のマンションの運営までサポート致します！
　ご購入いただいたオーナー様はもちろん、管理をお任せいただくオーナー様にも、
資産を守るために責任をもって対応しております。

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資産形成の基本は、「“何もしない”をしないこと」
でも本業をお持ちの方はともかく時間に余裕が無い…。
だから、適切な賃貸管理をできる会社へ“まるなげ”をお勧めします。
賃貸運営のわずらわしい手間を、適切な賃貸管理ができる会社へお任せしませんか。

当セミナーでは、お部屋ごとにできる様々な工夫や、有効な手段など、そのノウハウを一部公開致します！

すでに物件を所有されている方は、今後の経営収支改善・空室対策の参考として。
これから購入を検討されている方は、賃貸管理の予備知識として。
参加費無料、お気軽にご参加ください！

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セミナー内容
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・──　 『賃貸管理セミナー』　──・
家賃を上げても入居者を付けるには？
賃貸管理のワンポイントを伝授します！

☆ 大公開！お部屋をより魅力的に紹介するコツ
☆ 内見時の印象をアップさせるには？
☆ 明日からできる！ちょっとした“一工夫”を重ねましょう
☆ 入居希望者の手元で営業する図面はこれだ！

　・──　 『セミナー参加者☆特典☆』　──・
賃貸管理の予防策
当社の早期成約ができる圧縮フローやリスクマネージメントを大公開！

☆ 早期成約のための圧縮フロー
☆ 安定収入を守る予防策
☆　空室予防策
☆ 賃貸管理システムのご提案

当社独自のマネージメント解説資料をプレゼントいたします。
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開催日・当日の流れ
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ご予約時間　 zoomＵＲＬより会議にご参加ください
講義　１時間　　『賃貸管理セミナー』
　　　 　　 終了後　　個別相談
☆ご来社を希望される場合には、ご予約時に来社希望の旨をお知らせください。
★セミナーは一時限につきお一人様でのご予約です。お気軽にご参加ください。


このセミナーを受けると…
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☑不動産の賃貸管理について知識を得られる
☑プロに直接話を聞くことができる
☑お試し感覚で管理方法を学べる
☑自分の所有物件の工夫をしたくなる


■〓■〓　ご参加の際の注意事項　〓■〓■
※セミナー中の録音・録画はご遠慮いただいております。
※同業者の参加を防ぐため、当日はお名刺を画面上に映してしていただきます。
お名刺がない方は従業員証明書等をご用意ください。
※内容は当日の状況により若干変更になる場合があります、あらかじめご了承ください。

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