【クオカード進呈！五反田平日開催】サラリーマンの支持絶大！実は誤解だらけの不動産投資！

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　　　☑普通に生活しているのにお金が貯められない！
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　　　☑老後に備えて不労所得を準備したい！
　　　☑現役で働いているうちに老後の生活資金を貯めたい！
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　≪弊社セミナーに参加するとこんなことが学べます≫

　　●失敗しない投資物件の見つけ方
　　●入居率が高いマンションとは？　
　　●将来売却しやすいマンションしにくいマンション
　　●最近の投資用マンションの融資事情を知る
　　●投資用物件の正しいローン会社の見つけ方　
　　●資産価値が落ちない投資マンションとは？
　　●マンション経営の節税効果を正しく学ぶ　
　　●不動産投資で失敗した人の共通点とは？
　　●失敗しない投資マンションの増やし方　
　　●考えられるランニングコストとは？
　　●地震に強いマンション弱いマンションの見分け方　
　　●不動産投資を成功させる出口戦略を考える

　など、皆さんの疑問や不安をすっきり解消いたします！

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弊社は都内の販売中の数ある投資物件の中から立地、外観、設備、賃料
の妥当性など、その他、様々な厳しい条件をクリアしたより良い物件の
みをお客様の生活スタイルや投資プランに合わせご紹介しています。

不動産投資初心者の方、これから不動産投資をお考えの方はもちろん、
買い増しを考えているなど既にお持ちの方にもお気軽に参加いただける
90分程の無料セミナーです。


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　　開場　18：30
　　開演　19：00～20：30（90分）

　　「年金や社会保障を考える」
　　「新築？中古？失敗しない不動産投資とは何か？」
　　「入居者が入らない物件の本当の理由とは」

　■　どうして現役世代が将来の収入を気にしだしたのか？
　■　退職後の生活費はいくら必要か？
　■　年金減額と増税は本当に行われるの？
　■　サラリーマンに適した不労所得とは？
　■　過去の失敗例から学ぶこと
　■　考えられるリスクとその回避方法とは
　■　長期安定収入を実現する物件の選び方
　■　要注意物件の見分け方とは
　■　今が買い時！５つの理由

※収支のシミュレーションや融資条件、物件詳細情報をお渡しする予定です。

弊社は、常日頃、相談者のさまざまなニーズに向けたコンサルティングを
行なっています。定期的に開催しているセミナーでは、特に、不動産投資
である程度の収入を得て、リタイヤ後の生活を安定させたいと考えている
現役世代の方々に、本当に良い物件とは何かについてアドバイスをしてい
ます。

セミナーでは、なぜその条件の物件が最適なのかについて、不動産投資の
リスクを含めて、じっくりと解説しています。投資に使える資金があまり
ない、という人も参加して頂きたいと思います。

単身者向けのワンルームマンション投資は、大きな元手は必要ありません。
また、良い物件の条件を知ることで、不動産投資に対する意識も高まりま
す。真剣に不動産投資を、リタイヤ後の生活を考えるきっかけとなれば幸
いです。

FP　古川國博
●宅地建物取引主任者・住宅ローンアドバイザー・ＡＦＰ（日本ＦＰ協会認定
ファイナンシャルプランナー）　

大学卒業後、投資不動産の販売会社に入社し、コンサルティングをメインとす
る営業職に従事。05年に不動産会社の立ち上げに参加。あらゆる業務に精通す
る「不動産のエキスパート」。以前から不動産会社によっては利益を追求せざ
るを得ず、顧客と利益相反する部分が生じていることを憂慮し、コンサルティ
ング業務に特化した株式会社サークフルエステートを11年に設立。物件の価値
を見抜き、物件価格の妥当性を見極める判断力の高さは同業者からも定評があ
り、毎月数千件の物件情報に目を通し、その中から顧客に推薦するのはわずか
数件と、顧客重視のスタンスを徹底している。

また、FPとして、資産運用、ライフプランの作成なども専門としており、セミ
ナーでは、年金問題や定年後のシニアライフの動向なども分かりやすく解説。
単に不動産投資の説明だけに終始することなく、不動産投資の目的や効果、リ
スクを明確にした視野の広いプランを提供している。顧客へのコンサルティン
グは長期間に渡り、既存の顧客からの信頼も厚い。

勤続２年以上の給与所得者
年収500万円以上の方

※・他の参加者への営業目的でのご参加
　・ビジネスや宗教等の勧誘目的でのご参加
　・他の参加者から連絡先を聞き出す行為
　・虚偽のお申し込み
　・同業他社にお勤めの方
など、他の参加者の方へのご迷惑となる行為は、一切禁止させてい
ただきます。

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　☆　セミナー終了後、ご参加いただいた皆様に
　　　　　　　　　　　　　　　もれなく小冊子をプレゼント！！

　●『ねんきんガイド　～見てわかる年金　Ａ　to　Ｚ～』
　　　※必見、今までわからなかった年金の仕組みが丸わかり！
　　　　　個人年金の計算から、老後の必要資金まで一目でわかります。

　●『ワンルームマンション投資不敗のロジック』
　　　※セミナーとセットで読めば、不動産投資の仕組みとやり方が
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　　　※セミナー終了時にアンケートをご提出いただいた方が対象です。

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　ガイドブック等、参考資料送付のサービスも行っております。

※同業者の方の資料請求は固くお断りしています。