講師

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  FP　古川國博

  大学卒業後、投資不動産の販売会社に入社し、コンサルティングをメインとす
  る営業職に従事。05年に不動産会社の立ち上げに参加。あらゆる業務に精通す
  る「不動産のエキスパート」。以前から不動産会社によっては利益を追求せざ
  るを得ず、顧客と利益相反する部分が生じていることを憂慮し、コンサルティ
  ング業務に特化した株式会社サークフルエステートを11年に設立。物件の価値
  を見抜き、物件価格の妥当性を見極める判断力の高さは同業者からも定評があ
  り、毎月数千件の物件情報に目を通し、その中から顧客に推薦するのはわずか
  数件と、顧客重視のスタンスを徹底している。
  
  また、FPとして、資産運用、ライフプランの作成なども専門としており、セミ
  ナーでは、年金問題や定年後のシニアライフの動向なども分かりやすく解説。
  単に不動産投資の説明だけに終始することなく、不動産投資の目的や効果、リ
  スクを明確にした視野の広いプランを提供している。顧客へのコンサルティン
  グは長期間に渡り、既存の顧客からの信頼も厚い。

こんな人にオススメ

勤続２年以上の給与所得者
年収５００万円以上の方

※・他の参加者への営業目的でのご参加
　・ビジネスや宗教等の勧誘目的でのご参加
　・他の参加者から連絡先を聞き出す行為
　・虚偽のお申し込み
　・同業他社にお勤めの方
など、他の参加者の方へのご迷惑となる行為は、一切禁止させてい
ただきます。

備考

　≪役立つ情報やデータが満載！失敗させない為の不動産投資セミナー開催≫

　■以下に１つでも当てはまる方は受講をオススメします！！

　　　☑普通に生活しているのにお金が貯められない！
　　　☑将来、老後に年金がもらえるか不安がある！
　　　☑老後に備えて不労所得を準備したい！
　　　☑現役で働いているうちに老後の生活資金を貯めたい！
　　　☑不動産投資の基本的な知識を身につけたい！
　　　☑万が一の時のために家族に残せるものを作りたい！
　　　☑相続税でもめないように整理しておきたい！

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不動産投資初心者の方、これから不動産投資をお考えの方はもちろん、
買い増しを考えているなど既にお持ちの方にもお気軽に参加いただける
２時間程度の無料セミナーです。

　≪弊社セミナーに参加するとこんなことが学べます≫

　　●失敗しない投資物件の見つけ方
　　●入居率が高いマンションとは？　
　　●将来売却しやすいマンションしにくいマンション
　　●最近の投資用マンションの融資事情を知る
　　●投資用物件の正しいローン会社の見つけ方　
　　●資産価値が落ちない投資マンションとは？
　　●マンション経営の節税効果を正しく学ぶ　
　　●不動産投資で失敗した人の共通点とは？
　　●失敗しない投資マンションの増やし方　
　　●考えられるランニングコストとは？
　　●地震に強いマンション弱いマンションの見分け方　
　　●不動産投資を成功させる出口戦略を考える

　など、皆さんの疑問や不安をすっきり解消いたします！

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社会保障や税金について普段学べない資産運用の基礎知識まで幅広く学べ
失敗しない為の不動産投資の情報を余す事なく伝授します。

講師のテンポの良い進行と初心者にも非常にわかりやすい内容で大好評！
公にできないお話しや、ここでしか聞けない裏話もうっかり公開中です！

数ある投資物件の中からお客様の生活スタイルや投資プランに合わせ
お客様に喜んで頂けるよう、より良い物件をご紹介しております。

　≪弊社セミナーに参加するとこんなことも学べます≫
　
　『騙されないで！投資マンション会社のあの手この手を知る！』

　　　☑高利回りに惑わされてはいけません！
　　　☑失敗する物件を掴まされるな！
　　　☑身の丈にあった不動産投資をしよう！
　　　☑節税効果は一生続く訳ではありません！
　　　☑金融機関は一つではありません！
　　　☑家賃保証の落とし穴！

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　開場　13：00～　
　第１部：13：30～14：30（60分）

　　　　～「年金不足に大増税！将来の生活資金を考える」～
　　　　　■　どうして現役世代が将来の収入を気にしだしたのか？
　　　　　■　退職後の生活費はいくら必要か？
　　　　　■　年金減額と増税は本当に行われるの？
　　　　　■　サラリーマンに適した不労所得とは？

　第２部：14：40～15：30（50分）

　　　　～「どんな不動産に投資すれば成功するのか」～
　　　　　■　過去の失敗例から学ぶこと
　　　　　■　考えられるリスクとその回避方法とは
　　　　　■　長期安定収入を実現する物件の選び方
　　　　　■　要注意物件の見分け方とは
　　　　　■　今が買い時！５つの理由
※長期安定資産にする為の『良い物件』選びのコツを判りやすく伝授します！

　第３部：15：30～
　
　　　　～個別相談会（　希望者のみ　）
　　　　　■　自己資金０円で始める方法とは？
　　　　　■　いくらまで融資を組むことが可能か？
　　　　　■　自分にはどんな物件が合っているのか？
　　　　　　　などetc
※収支のシミュレーションや融資条件、物件詳細情報をお渡しする予定です。

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　☆　第2部終了後、ご参加いただいた皆様にもれなくプレゼント！！

　●『ねんきんガイド　～見てわかる年金　Ａ　to　Ｚ～』
　　　※必見、今までわからなかった年金の仕組みが丸わかり！
　　　　　個人年金の計算から、老後の必要資金まで一目でわかります。

　●『ワンルームマンション投資不敗のロジック』
　　　※セミナーとセットで読めば、不動産投資の仕組みとやり方が
　　　　　すべてがわかります。通称、『ワンロジ』の呼び名で、大好評。　

●『クオカード　1,000円分』
　　　※セミナー終了後にアンケートをご提出いただいた方が対象になります。

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★遠方に住んでいたり、お忙しくて参加できない方のために
　ガイドブック等、参考資料送付のサービスも行っております。