『3年で3棟28室』を所有している『現役サラリーマン』が不動産投資で資産構築できた理由、最適な経営方法、醍醐味を伝えます!

【サラリーマンだけど残業をたくさんしなくても、収入は上がります】


不動産経営は、江戸時代から４００年以上続く資産構築方法です。
なぜ400年も続いているのか？


それは、仕組みが非常にシンプルだからです。
所有している物件に入居してもらい家賃をもらう。
ただそれだけです。
仕組みは非常にシンプルですが成功するにはたくさんの条件があります。


・正しい知識を身につけている
・想定できるリスクを把握して対策している
・投資マインドではなく経営マインドを持っている
・不動産の仕組みを理解している
・成功させるための「人脈」を作っている
・いい物件の見つけ方を知っている
・いい物件をの情報をくれる業者をたくさん持っている
・融資の状況を知っている
これらを把握していれば成功に近づきます。

 

【具体的に話すと・・・】


成功の条件を少し詳しく話すと

・想定できるリスクを把握して対策している。


リスクは、
「空室リスク」、「修繕リスク」
「金利上昇リスク」、
「天災リスク」
「地盤リスク」、「滞納リスク」
「家賃下落リスク」
などがありますが、
しっかりとした対策方法を把握していれば
怖くありません。
 

・不動産の仕組みを理解している。

基本的な仕組みとしては、物件を購入し、
それを賃貸することで毎月安定した家賃を収入を得ます。
物件は、昔からの資産家の方でなければ（私もそうでした）
銀行からの融資で購入して、家賃収益からローンを
返済します。
家賃収入から融資のローン返済をなどを引いたものが
利益となります。

入居者の募集や物件管理は、専門の会社に
依頼することが多いです。
募集方法や物件管理にはノウハウを活用していく
ことになります。
 

・成功させるための「人脈」を作っている
。

いい情報（＝物件情報など）を手に入れることができれば

投資の世界では成功に近づきます。

しかし、不動産投資業界では、なかなかいい情報が
一般公開されておらず
「人脈」内で
処理されて表に出てこないことが多いです。


物なぜなら業者の方は、よい物件情報は前に買った方や
物知り合いに
情報を出した方が見ず知らずの方に
出すより時間と手間が省けるからです。


つまり「人脈」が非常に大切になります。
 


・いい物件の見つけ方を知っている

。
物件の見つけ方には色々な方法があります。


例えば、

「駅前の不動産会社に直接、訪問する」　

「ポータルサイトから探す」

「大家仲間が買った不動産会社から情報をもらう」など



しかし、先ほど説明したように人脈の中で処理されて
しまうので
不動産の人脈を沢山持つことが
最短で最適な方法です。
 


・融資状況を知っている

先ほど話したように昔からの資産家でなければ
融資を引いて物件を買うため、
その最新状況を知っていることが重要です。

また、そのみなさんの属性（年収、会社、金融資産など）に
よっても使える金融機関も違います。
  

【全てはあなた次第】

ここで行動するかしないかで分かれます。

人生の目標、目的、数年後になりたい姿は人それぞれです。
しかし、行動すれば近づきますし、行動しなければ
一生到達しません。

このように到達するまでの仕組みは、非常にシンプルです。
 
このように到達するまでの仕組みは、非常にシンプルです。
またカウンセリング経験の中で私の経験やみなさまの
属性（年収、会社、金融資産など）をもとに
最短で目標に到達する方法をお伝えすることが
可能です。


【このセミナーがオススメの方】



・会社員、自営業の方

・25歳以上50歳未満の方

・不動産投資で年収をあげて人生を変えたい方

・不動産投資の始め方、進め方がわからない方


【このセミナーで得られるメリットとは】


・会社員、自営業者ができる不動産投資法がわかる

・不動産投資における数百人の人脈の作り方がわかる

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過去に会社員、自営業者ができる不動産投資法をお伝えした方は
年収が飛躍的に上がりました。

大邑彰久
３年で３棟２８部屋のサラリーマン不動産投資家　大邑彰久　です。

会社員や自営業者に不動産投資の楽しさ、醍醐味をセミナー等で
伝えながら自分自身も規模拡大しています。

そしてその経験をもとに精神的、時間的、経済的自由を得たい人を支援中。

不動産投資を始める前は、
残業、残業、残業の毎日でした（笑）
行く場所、会う人が同じでやることが一緒
忙しく、せかせかし、時間にシビアで
心に余裕のない毎日でした。それでは人生変わりません。


それが不動産投資を始めてから
食を楽しみ、会う人、時間、行く場所が変わり
今までと全く違うことを会社以外で経験し
ワクワクする人生です。

25歳以上50歳未満の会社員の方で、ご興味ある方はご連絡ください。

参加者には不動産の基礎が分かる動画をお渡しております。