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オンライン ：『3年で3棟28室』を所有している『現役サラリーマン』が不動産投資で資産構築できた理由、最適な経営方法、醍醐味を伝えます!

『3年で3棟28室』を所有している『現役サラリーマン』が不動産投資で資産構築できた理由、最適な経営方法、醍醐味を伝えます!

日時

    2020年4月29日（水） 10:30 ～12:30 　＜開場: 00:00＞

開催地域

    オンライン

会場

    オンライン

セミナー詳細

    主催　　　　： 不動産投資相談事務局のセミナー一覧

    テーマ　　　：投資(株式投資/不動産投資...)

    受講対象　　： 全業種対象

    募集期間　　： 2020/04/11 ～ 2020/04/28

    募集人数　　： 2名

    費用(税込)　 ： 1000円

    セミナーID　： 84480

セミナー概要

    【サラリーマンだけど残業をたくさんしなくても、収入は上がります】


    不動産経営は、江戸時代から４００年以上続く資産構築方法です。
    なぜ400年も続いているのか？


    それは、仕組みが非常にシンプルだからです。
    所有している物件に入居してもらい家賃をもらう。
    ただそれだけです。
    仕組みは非常にシンプルですが成功するにはたくさんの条件があります。


    ・正しい知識を身につけている
    ・想定できるリスクを把握して対策している
    ・投資マインドではなく経営マインドを持っている
    ・不動産の仕組みを理解している
    ・成功させるための「人脈」を作っている
    ・いい物件の見つけ方を知っている
    ・いい物件をの情報をくれる業者をたくさん持っている
    ・融資の状況を知っている
    これらを把握していれば成功に近づきます。

     

    【具体的に話すと・・・】


    成功の条件を少し詳しく話すと

    ・想定できるリスクを把握して対策している。


    リスクは、
「空室リスク」、「修繕リスク」
「金利上昇リスク」、
    「天災リスク」
「地盤リスク」、「滞納リスク」
「家賃下落リスク」
    などがありますが、
    しっかりとした対策方法を把握していれば
    怖くありません。
     

    ・不動産の仕組みを理解している。

    基本的な仕組みとしては、物件を購入し、
それを賃貸することで毎月安定した家賃を収入を得ます。
    物件は、昔からの資産家の方でなければ（私もそうでした）
    銀行からの融資で購入して、家賃収益からローンを
    返済します。
    家賃収入から融資のローン返済をなどを引いたものが
    利益となります。

    入居者の募集や物件管理は、専門の会社に
    依頼することが多いです。
    募集方法や物件管理にはノウハウを活用していく
    ことになります。
     

    ・成功させるための「人脈」を作っている
。

    いい情報（＝物件情報など）を手に入れることができれば

    投資の世界では成功に近づきます。
    
しかし、不動産投資業界では、なかなかいい情報が
一般公開されておらず
    「人脈」内で
処理されて表に出てこないことが多いです。


    物なぜなら業者の方は、よい物件情報は前に買った方や
物知り合いに
    情報を出した方が見ず知らずの方に
出すより時間と手間が省けるからです。


    つまり「人脈」が非常に大切になります。
     


    ・いい物件の見つけ方を知っている

    。
物件の見つけ方には色々な方法があります。
    

例えば、

    「駅前の不動産会社に直接、訪問する」　
    
「ポータルサイトから探す」

    「大家仲間が買った不動産会社から情報をもらう」など



    しかし、先ほど説明したように人脈の中で処理されて
しまうので
    不動産の人脈を沢山持つことが
最短で最適な方法です。
     


    ・融資状況を知っている

    先ほど話したように昔からの資産家でなければ
    融資を引いて物件を買うため、
    その最新状況を知っていることが重要です。

    また、そのみなさんの属性（年収、会社、金融資産など）に
    よっても使える金融機関も違います。
      

    【全てはあなた次第】

    ここで行動するかしないかで分かれます。

    人生の目標、目的、数年後になりたい姿は人それぞれです。
    しかし、行動すれば近づきますし、行動しなければ
    一生到達しません。

    このように到達するまでの仕組みは、非常にシンプルです。
     
    私の経験やみなさまの属性（年収、会社、金融資産など）を
    もとに最短で目標に到達する方法をお伝えすることが
    可能です。


    ご参加いただいた皆さまに少しでも得られるものが
    あれば幸いです。
    当日皆さまにお会いするのを楽しみにお待ちしております。

講師

  • 大邑彰久

    大邑彰久

    不動産投資を始める前は、
    残業、残業、残業の毎日でした（笑）
    行く場所、会う人が同じでやることが一緒。



    忙しく、せかせかし、時間にシビアで
    心に余裕のない毎日でした。それでは人生変わりません。



    それが不動産投資を始めてから
    食を楽しみ、会う人、時間、行く場所が変わり今までと全く違うことを会社以外で経験しワクワクする人生です。

こんな人にオススメ

    25歳以上50歳未満の会社員の方で、ご興味ある方はご連絡ください。

受講者の声

    ・K.Tさん 会社員 33歳 男性

    「少人数で気軽に会話できて、とても楽しかったです」



    ・S.Wさん 会社員 25歳 男性

    「早く始めるメリットがこんなにもあることを知りました。

    今まで知らない考え方でした。」



    ・T.Sさん 会社員　40歳 男性

    「不動産投資を成功させる方法がわかりました、ありがとうございます」

備考

    参加者には不動産の基礎が分かる動画をお渡しております。

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