講師

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  不動産ＦＰ　高橋　庸夫

  ２４年間、情報処理サービス業大手企業に勤務　４８歳で不動産ＦＰコンサル髙橋事務所を個人開業。不動産投資や住宅ローンのコンサル業務を得意とする独立系ファイナンシャルプランナーとして『失敗しないマンション投資の始め方』をお伝えすることを使命と捉え、これまでに携わったお客様は全員が収支プラスとなっている。また、とかく売りっぱなしとの印象が強い、マンション投資のアフターフォローの担い手として、初めての確定申告を支援するなどお客様に安心感を与えることを信条としている。　その他に、ライフプランの相談業務やセミナー講師、コラム執筆など精力的に活動中。また、主に週末はマンション管理士（国家資格）として、マンション管理組合の運営支援等にも注力している。住宅ローンあり、ワンルーム投資２室所有、妻と長女と犬１匹
  ≪主な保有資格≫ ファイナンシャルプランナー（ＣＦＰ®）、マンション管理士、宅地建物取引士、 住宅ローンアドバイザー、マンション維持修繕技術者、防災士　

こんな人にオススメ

こんなことを考えている会社員、公務員の方々に、当セミナーはお勧めです！
・マンション投資を興味がある、やってみたいと思っている方
・将来に安定した収入基盤をつくりたいと思っている方
・どの物件を選べばよいかわからないと思っている方
・購入した後のアフターフォローが心配と思っている方
・とにかく、うまい話ほどあぶないと疑っている方
・しつこく営業されるのが苦手な方
私は、マンション投資で失敗する人を本気で無くしたいと思っています。そのため、お勧めするのは「東京都内の中古ワンルームマンション」です。
その理由については、セミナー当日にご説明いたします。

会社員、公務員の皆様にワンルームマンション投資をお勧めする理由は、その最大の武器である「信用力」を利用してローンを活用できるからです。それぞれの年収によって決まるローンの融資枠をマンション投資に活用することができるのです。
投資といえば、株式、投資信託、ＦＸなど様々な手法があり、それぞれにメリット、デメリットがありますが、その中でも不動産投資は「ミドルリスク、ミドルリターン」の比較的手堅い方法といわれています。また、特別なスキルも必要ありません。

ただし、失敗しないマンション投資を始めるためには、必ず押さえておくべきポイントがあります。
当セミナーでは、その３つのポイントを皆様にお伝えしたいと思います。

≪セミナーでお話ししたいこと≫
不動産投資とは？　住宅ローンとの違いは？
でも多額のローンを組むのは怖い！？
なぜ、東京の中古ワンルームマンションなのか？
ついつい気になる『マンション投資　利回り〇％』
失敗しないマンション投資の始め方　３つのポイント
マンション投資の成功への道
それでも、一歩を踏み出せない場合の解決方法