大阪府 :【大阪の投資家が初講演!】サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法

【大阪の投資家が初講演!】サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法

日時

    2018年12月2日(日) 13:00 ~16:00  <開場: 12:30>

開催地域

    大阪府

会場

    大阪府 大阪市北区角田町 8-47 阪急グランドビル26階貸会議室 11号室

    阪急グランドビル26階貸会議室 11号室

    ・阪急梅田駅 徒歩約2分 ・JR大阪駅 徒歩約1分 ・阪神梅田駅 徒歩約3分 ・大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩約1分 ・大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩約2分

セミナー詳細

セミナー概要

    【初登場!】大阪で新築アパート投資を行う田中オーナーが実例・経験から教える!

    不動産投資はお金持ち、富裕層が行うものだと思っていました。
    妻から誘われ、夫婦で不動産投資セミナーに参加した時です。
    「ローンで借入して不動産投資するので、大きな資金が必要ではない。」

    この一言で、不動産投資の仕組みが分かり、不動産投資への決心がつきました。

    妻とともに書籍を読む中で、区分よりも1棟の方がキャッシュフローが大きいということで
    中古アパート、新築アパートなどのセミナーを受けました。

    1社目:中古1棟の提案を受ける 利回りは良い・ただS銀行で金利4.5%・エリアも九州 → 見送り
    2社目:新築アパートの提案   利回りは良い・1億円以上の物件で自己資金2,000万円以上必要→見送り
    3社目:新築アパートの提案   利回りは良い・約7,000万円の物件で自己資金あまり必要なし→決定!

    いくつかのセミナーを受け、具体的な提案を聞く中で、
    キャッシュフローを継続的に増やしていける・物件の購入を続けていける購入方法を分かってきました。

    そういった、実際の収支実例とともに、自分が体験した物件選定基準、購入法をお伝えしたいと思います。

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    まずはここまでお読みいただき、ありがとうございました。
    予めお伝えしておきます。
    このセミナーは概念論をお伝えするセミナーではありません。

    不動産投資でキャッシュフローを生むために
    大阪で新築アパート投資した田中様が具体的に取り組んだ実例を
    具体的にお伝えする内容です。

    第1部 サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法
    ★私の新築アパート投資の実例公開 
     大阪市西淀川区の新築アパート/実際の利回り/家賃収入/返済金額/キャッシュフロー
    ★区分マンション・中古アパート1棟・新築アパート1棟などから投資対象を決めた理由
    ★私が見送った物件と購入した新築アパートの違い
     1 中古1棟で利回り良いが金利がS銀行で4.5% → 見送り
     2 新築1棟で総額1億円以上の物件・自己資金が2,000万円以上必要 → 見送り
     3 新築1棟で約7,000万円・自己資金少ない・金利2%以下 → 購入

    第2部 不動産投資の成功ポイント  ~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理~
    ★長期で安定的に運用するにはまず立地
    ★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は?
    ★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!

    不動産投資でキャッシュフローをきっちり作りたい方
    大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。

    ※最後に個別相談の時間を設けておりますので、お気軽にご相談ください。(5~10分程度)
    ※セミナーの内容は予告なく変更される可能性がございます。予めご了承くださいませ。
    ※同業者・学生様のお申込みはご遠慮下さい。判明次第、ご退席を願います。
    ※写真撮影・動画撮影・録音はご遠慮いただいております。ご了承ください。

講師

  • 田中 秀則(たなか ひでのり)

    田中 秀則(たなか ひでのり)

    西宮市在住。高校にて数学教師に従事。
    2年前にセミナーに参加をきっかけに不動産投資を始める。
    区分マンション3戸を所有することからはじまり、新築アパート投資を開始。
    新築アパートのキャッシュフローの魅力から、今後もアパート投資を予定している。
    本セミナーでは、不動産投資の実体験から「投資家として必要な動き方、収支実例」を公開する。

  • 山本 敦士(やまもと あつし)

    山本 敦士(やまもと あつし)

    不動産業界のスタートは大手賃貸仲介業者。
    その後関西のマンションデベロッパーを経て、アクロスコーポレーションに入社。
    土地やマンション、一棟アパートなどの物件調査を日々行い、関西の市場に精通。
    東京へ転勤し3年間東京の市場でも業務に携わる。
    オーナーサポートを経て現在は大阪で資産アドバイザーに。
    不動産の仕入れから購入後の管理運営、出口(売却)戦略まで、
    現場でのリアルな経験に基づき、日々お客様より頂く生の声から失敗の少ない資産形成、提案を心がけている。

こんな人にオススメ

    これから不動産投資を始められる方から、すでに経験されている方まで

備考

    参加費無料!!

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