《8/17(金)☆新宿》勝ち組大家の必勝方程式!優遇金利=銀行×物件×業者

東京都 2018年08月17日(金) 10:20~19:00 
まだ価格や利回りで物件を探しているんですか?
勝ち組大家の借り入れスキームを学べばあなたも金利1%台でローンが組めます

マンション投資専門のコンサルティング企業、株式会社ベルテックスがあなたのために不動産投資と銀行融資に特化したミニセミナーを開催します!
【主催・共催】 株式会社ベルテックス

【年間3,000名以上のペースで予約が殺到する話題のセミナー!】
あなたは自身がどれだけ融資を受けられるか、自分でご存知ですか?

金利と銀行融資を学ぶならこのセミナーへご参加ください!
あなたが知りたいマンション投資の基礎と、業界最良水準の低金利で銀行から融資を受けるノウハウがわかります!

参加時間も10:30~/13:00~/16:00~/19:00~と4つの時間帯から選べるので、
あなたのご都合に合わせて、気軽にご参加くださいね♪
【募集期間】 2018年07月03日(火)~2018年08月17日(金)
【終了】 

セミナーの詳細

アパートローンでも1%台で借りる必勝法を伝授!
借り入れの必勝方程式は、「銀行×物件×業者=優遇金利」


■コンビニ感覚のような気楽さで参加でき、
5歳でも理解できる丁寧な内容のミニセミナーをお約束します

投資のセミナーって興味はあるけれど、
少し敷居が高いし予備知識も必要だろうから・・・
セミナーと謳って物件を売りつけられるんじゃないか・・・

あなたも、そう二の足を踏んで参加を見送ったり、
参加を決意できなかったのではないでしょうか。

そのような不動産投資に漠然とした不安を抱かれる
あなたのために、当社では今回、
誰でも、気楽に、会社帰りに参加できる
「ミニセミナー」を実施します!

コンセプトは
「5歳でも理解でき、コンビニ感覚で参加できるミニセミナー」

ただその内容は、初心者向けとはいえ、
他のセミナーでは知ることができない、
不動産投資に興味を持つあなたが
本当に知っておく必要のある情報ばかりです。

もしあなたが不動産投資に興味を持っているのであれば
ぜひこのセミナーへ参加してみてください。

きっとセミナーが終わる頃には
投資用マンションって全然怖くない!不動産投資って面白そう!
と思っているでしょう。




■あなたは価格や利回りだけで物件を判断していませんか?

初めて不動産投資を考えているあなたは、いろいろな物件を見ていますよね。

そこには物件の価格と共に利回りが掲載されていますが、
価格や利回りだけで判断して物件を購入すると、
全く稼げないという失敗をしかねません。

もしあなたが物件購入を
次のように考えていたのであれば、
失敗の危険信号かもしれません。

 □ 自分が出せる予算内の価格で物件を買おうとしていた
 □ 利回りが高ければ、儲けられると思っていた
 □ 港区や渋谷区など都内の一等地であれば儲かると思っていた
 □ 投資専門の不動産業者が勧める物件であれば大丈夫だと思っていた
 □ 上場している会社の物件なら問題ないと思っていた
 □ TVでも取り上げられた会社が良いという物件なら安心だと考えていた

なぜ上記のような考えだといけないのでしょうか。

それはこのように考えていた方が物件を買ったのは、
業界では3本の指に数えられる大手業者だからです。

初めての不動産投資だからこそ、失敗は避けたいですよね。

もし失敗しない方法を知りたいのであれば、
ぜひ今回のミニセミナーへご参加ください。




■初心者にとって価格や利回り以上に大事なのが、毎月の収支=キャッシュフローです

マンション投資の初心者は
利回りが良い物件は、必ず儲かる物件である
と考えてしまいますが、それは誤りです。

利回りとはひとことで言えば、
「投資額(=購入額)に対する、収益額の割合」
で、現金一括払いで買えば、弾き出した数字どおりに収益は見込めますが、
数千万円を一括で買うなんて普通の人はできないですよね。

不動産投資は銀行から融資を受けて購入するのが一般的です。
つまり不動産投資は、毎月の家賃収入とローン返済額の差額が、
あなたの毎月の収益(キャッシュフロー)となるのです。

だから、たとえ利回りが良くても、
毎月のローン支払い額が大きくなれば、それだけ毎月の収益は減りますし、
その差額が逆転すれば、マイナス=お金を支払うとなってしまう場合も出てきます。

逆に利回りが平均的であっても、
毎月のローン支払い額が小さくなれば、収益は保てるのです。

あなたが初めて投資用のマンションを買うなら、
プラス収益が生まれる物件を購入すべきなのは言うまでもありませんよね。




■セミナーではマンション投資を成功させるための
 物件と銀行の選び方をお教えします

ではどうやってプラス収支が生まれる物件を購入知れば良いのでしょうか。
勘のいい方であればもう、お判りですよね。
大事なポイントは

 1.業者が取り扱う物件そのもの選び方
 2.融資を受ける銀行の選び方

です。
今回のセミナーでは業界の裏側の話を交えながら次の8点をお教えします。

学べるポイント1 稼ぎ続ける物件の特長!
学べるポイント2 お宝物件の見極め方!
学べるポイント3 中古と新築それぞれの良し悪し!
学べるポイント4 優良物件を紹介する業者の特長!
学べるポイント5 融資の受け方の基礎!
学べるポイント6 金利による返済額の違い!
学べるポイント7 返済額が小さくなる融資の受け方!
学べるポイント8 購入後に発生するコスト!




■さらにセミナーではマンション投資で押さえるべき6大リスクの対策も教えます!

ここまでお読みになられたあなたなら、
マンション投資では物件と銀行の選び方が大事だということを理解できたと思いますが、
不動産投資にはリスクがないのでしょうか。

いいえ、他の投資でリスクがあるのと同じように
不動産投資には、大きな6つのリスクが存在します。

代表的なのが、ローン返済の元となる家賃収入が入らない状況、
いわゆる「空室リスク・空室対策」ですね。

あなたは6つのリスクがわかりますか?
もしあなたが、リスク対策を具体的に答えられないなら、
今回のミニセミナーへぜひ参加してください。

またセミナーへご参加いただいた方に限り、
リスク対策の資料もお持ち帰りいただけます。




■わたしたちのセミナーでは、強引な物件の押し売りはおこないません。

これまでに他のセミナーへ参加された方であれば
マンション投資のセミナーで物件の売り込みをされたという方も多いはずです。
タダより高いものはないという言葉にもあるよう、
どんなセミナーであれ、企業としておこなう以上、
ビジネスに結びついていくのは、どんな企業でも同じでしょう。

わたしたちも物件が売れれば会社の成長にもつながるので嬉しいのですが、
それよりも大事にしているのがセミナーに参加されたお客様に満足いただくことです。

セミナーへ参加されるということは何らかの不安や悩みをお持ちなのでしょう。
そんなあなたに対して、心の隙に付け入るようなことはしたくないのです。

それは物件をご購入いただくにしても本当にあなたが納得し、
満足できるものを提供していくことが結果として、
お客様から喜びの声をいただけ、
さらに他のお客様へ波及していくのを会社設立からの7年間で実感しているからです。

今回、初めてマンション投資に興味を持たれる初心者の方に向け、
できるだけ敷居が低く、コンビニ感覚で申し込めるミニセミナーを企画したのも、
そのような想いからなのです。




■ミニセミナー概要

【セミナー名】
毎月チャリンチャリンと稼ぎ続ける物件の探し方が学べるミニセミナー

【セミナー特典】
今回のミニセミナーに参加し個別相談を受けていただくだけで、
次の4つの特典が無料でもらえます!

 特典1:初めての不動産投資 スターターガイド
 特典2:不動産投資のリスク対策マニュアル
 特典3:物件選びのポイントと購入までの手引書
 特典4:金利1%台の非公開物件情報

【参加費用】
無料
※参加には一切、費用がかかりませんのでご安心ください

【開催時間】
今回のミニセミナー開催時間は次の通りです。

10:30~/13:00~/16:00~/19:00~

どの時間も、同じ内容ですので、
あなたのご都合の良い時間帯を指定してください

【定員】
各時間 4名様まで

【セミナー時間】
おおよそ1.5~2時間程度です

【セミナー内容】
第一部 プロが教えるマンション投資の基礎
・マンション投資とは何か?
・他の投資と何が違うのか?
・マンション投資の現状
・金利の初歩を学ぶ

第二部 最良の一室の探し方と上手な融資の受け方
・マンション投資は目的で必要物件がかわる
・中古物件と新築物件を比べてみよう
・良い物件を紹介する業者の特長
・不動産投資の6大リスクとは何か?
・6大リスクの対策方法とは?(資料配布)
・家賃収入を得るための物件選びのポイント
・金利によって返済額がどこまで変わるのか?
・上手な借り入れ方法とは?
・物件購入の流れと購入後の費用
・物件購入シミュレーション

【セミナーに最適な方】
・頭金0円でマンション投資を始めたい方
・手持ちのお金を使わずに自分の資産を増やしたい方
・不動産投資を始めてみたいと考えている初心者の方
・物件選びのポイントを知りたい方
・初めて買う物件で失敗したくない方
・不動産投資のリスク対策をプロに聞きたいという方
・頭金を抑えて物件を購入したい方
・より低金利で不動産投資の融資を受けたい方
・ローンの返済総額をできるだけ抑えたい方

以上のような方に最適なミニセミナーとなっております。


ここまでお読みいただき、本当にありがとうございます。
参加いただければ必ず後悔させません!
あなたのご参加、お待ちしています!

セミナー講師

資産運用シニアコンサルタント(個別カウンセリングも)

マンション投資の経験豊富なアセットコンサルタントが講師を務めます。

【統括:村上眞由】長年のコンサル経験を活かした顧客本位の提案で多くのエリート会社員から人気を博す。特に保険や不動産を始めとした選定力は他の追随を許さない。

【セクションチーフ:有野広一】CFPの知識を最大限に活かした資産形成スキームと緻密な資金計画で数多くの顧客を救ってきたトータルプランニングを得手とする資産形成の専門家。

【税理士:島崎悟】当時、史上最年少で税理士試験に合格した業界の逸材。当社へ所属することで、資産形成に特化した税金プランニングを実現。今、業界内外から熱い視線を集めている。

※講師は変更となる場合がございますので予めご了承ください。


参加条件

どなたでも参加可能です!※以下をご覧ください

~当社セミナーへ参加される方へ~
最近、当社セミナーへ同業他社が潜入し、
帰りに参加者へ悪質な勧誘をおこなっているという報告が当社へ複数件、寄せられました。
セミナー参加者様の安全を確保するため、同業者の参加を固くお断りさせていただいております。

当社で同業者と判断した場合、名刺や保険証を確認させて頂く場合がございますので、
予めご了承いただけますようお願いいたします。

特記事項/特典など

【セミナー特典】
今回のミニセミナーに参加し個別相談を受けていただくだけで、
次の4つの特典が無料でもらえます!

 特典1:初めての不動産投資 スターターガイド
 特典2:不動産投資のリスク対策マニュアル
 特典3:物件選びのポイントと購入までの手引書
 特典4:金利1%台の非公開物件情報

セミナー会場

会場名 株式会社ベルテックス 当社特別セミナールーム
住所 新宿区 西新宿6-8-1
住友不動産新宿オークタワー 9階
時間 10:20~19:00 (開場:10:15)
アクセス 丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分
都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分

セミナー参加者の声

【不動産資産を持っている、この安心感は代え難いですね。】
君塚良太(仮名)/東京都府中市在住/32歳/男性/年収500万円


電車の中刷りで年金は危ないとか、年金破たんは避けられないとか、今、すごいじゃないですか。

そんなの毎日、会社の行き帰りに見せられたら、さすがに不安になってしまいますよね。
このまま働いていても貯金はできないし、将来、年金ももらえないだろうから、
何か副収入を得ながら、いざというときの資産が持てないかと、
すがる様な気持ちでベルテックスさんのセミナーへ参加したのが本音です。

正直、参加して本当によかったと思っています。

何が良かったって、マンション投資が会社員にとって
一番、安定的な投資ということが知れたことです。

実際、不動産投資を始めてから、「いざというときの資産を持ってるんだ」と、
すごく気持ちに余裕が持てるようになりましたよ。

もしあの時、セミナーに申し込んでなかったらと考えると、ぞっとします。



【不動産投資、これしかない!そう即決できました。】
川上進太(仮名)/東京都北区在住/39歳/男性/年収550万円

どんどん体力が衰え、このまま働いていけるのか、
と本格的に今後の資産の増やし方を考えるようになって早五年。

わたしは友人たちと違い、それほど収入が高いわけではなく、
同じ悩みを抱える知り合いもいないので、ずっと一人で悩んでいました。

そんな時に御社のセミナーを知り、縋るような想いで申し込みボタンをクリックしました。

わたしのような殆ど貯金がない男でも、
投資用マンションが買えると講師の方がセミナーで仰られたとき、
「これしかない!」と思いました。

また収支がプラスになるような物件、
しかも他では紹介できないような初心者向けの特別価格をご案内いただき、
すぐ購入を決められたのも良かったです。

翌月にはわたしも2,000万円の資産持ち。

ベルテックスさん、
本当にありがとうございました。

セミナー詳細情報

セミナーID 72257
主催・共催 株式会社ベルテックス

【年間3,000名以上のペースで予約が殺到する話題のセミナー!】
あなたは自身がどれだけ融資を受けられるか、自分でご存知ですか?

金利と銀行融資を学ぶならこのセミナーへご参加ください!
あなたが知りたいマンション投資の基礎と、業界最良水準の低金利で銀行から融資を受けるノウハウがわかります!

参加時間も10:30~/13:00~/16:00~/19:00~と4つの時間帯から選べるので、
あなたのご都合に合わせて、気軽にご参加くださいね♪
募集期間 2018年07月03日(火)~2018年08月17日(金)
開催日 2018年08月17日(金)
時間 10:20~19:00 (開場:10:15)
開催地域 東京都
テーマ 金融(お金/ファイナンシャル/債務)
受講対象 全業種対象
募集人数 45名
費用(税込) 無料

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