大阪府 :「大阪で不動産投資する方は必見!」 大阪で不動産投資して良い立地・ダメな立地を具体的に教えます!

「大阪で不動産投資する方は必見!」 大阪で不動産投資して良い立地・ダメな立地を具体的に教えます!

日時

    2018年6月16日(土) 13:00 ~16:00  <開場: 12:30>

開催地域

    大阪府

会場

    大阪府 大阪市北区角田町 8-1 阪急グランドビル 26階 7号室

    梅田阪急ビルオフィスタワー 26階貸会議室6号室

    ・阪急梅田駅 徒歩約2分 ・JR大阪駅 徒歩約1分 ・阪神梅田駅 徒歩約3分 ・大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩約1分 ・大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩約2分

セミナー詳細

セミナー概要

    「立地」の失敗は取り返すことができません!

    この10年で不動産投資セミナーを開催し、1689組の投資家、
    またはこれから投資したい方とお会いし、相談を受けてきました。
    その中で、すでに投資した物件に関してもアドバイスを求められるケースがあります。
    大抵のことには自分でも投資している経験からお答えしますが、1点だけは回答できないケースがあります。

    それは、投資している物件の「立地」が悪いケースです。

    立地が悪いと、長期的・慢性的な空室になるため、どうにもなりません。
    ◆大阪府内で駅10分圏内でも購入してダメなエリア
    ◆大阪市内でも避けた方がいい駅

    こういった失敗物件を購入した方にはある共通点がありました。

    それは、地元ではない会社から購入していたこと東京、福岡など大阪以外の不動産会社から購入していました。

    大阪市を中心に、大阪地元でやってきたから分かることが多くあります。
    それをこのセミナーではお伝えしようと思います。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    不動産投資でキャッシュフローを生むために
    大阪での新築アパート投資で成功する立地、失敗する立地を具体的にお伝えします。


    第一部 【サラリーマンや公務員、士業、医者だから出来る不動産投資】
    ★私の新築アパート投資の実例公開 
     1大阪府東大阪市の新築アパート/実際の利回り/投資額 
     2大阪市西淀川区の新築アパート/実際の利回り/投資額
    ★不動産投資での失敗事例は「利回り」だけをみること
     1「入居属性」が悪く、利回りが大幅にダウンした実例
     2「リフォーム」が必要になり、2年目で利回りが大幅にダウンした実例

    第二部 【不動産投資の成功ポイント】
           ~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理~
    ★長期で安定的に運用するにはまず立地
    ★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は?
    ★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!


    不動産投資でのキャッシュフローをきっちり作りたい方、
    大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。


    ※最後に個別相談の時間を設けておりますので、お気軽にご相談ください。(5~10分程度)
    ※セミナーの内容は予告なく変更される可能性がございます。予めご了承くださいませ。
    ※当日のご参加も受付しております。
    ※同業者・学生様のお申込みはご遠慮下さい。判明次第、ご退席を願います。
    ※写真撮影・動画撮影・録音はご遠慮いただいております。ご了承ください。

講師

  • 白川 卓弥(しらかわ たくや)

    白川 卓弥(しらかわ たくや)

    1965年 大阪生まれ
    信託銀行系不動産会社でプレイングマネージャーに従事し、10年間トップ成績の記録を樹立。
    その後、2003年12月 株式会社アクロスコーポレーションを設立。

    お客様の『資産保全と利益最大化』をモットーに立地にこだわった事業展開を行っている。
    仕事を通じて目にしてきたアパート・マンションは、ゆうに1000をこえる。
    不動産投資に求められる物件選びから管理運営までを
    お客様に最適な方法でアドバイスし、ワンストップで提供。

    セミナー講師としても、多くのサラリーマン・OLにノウハウを伝授しており、
    豊富な経験とトーク力を活かした、「楽しく」「わかりやすく」、
    そして「学べる」と好評のセミナーは、これまでの受講者数が5000人を突破。

こんな人にオススメ

    これから不動産投資を始められる方から、すでに経験されている方まで

備考

    参加費無料!!

このセミナーの申し込みは終了しました。