【8/13(日)開催★当日申込OK】副収入が入り続けるマンション投資。そんなオイシイ成功のカギは、新築と中古の見極めにあった!【新宿開催】:2017年08月13日-東京都 - セミナーBiZ



セミナー情報

【8/13(日)開催★当日申込OK】副収入が入り続けるマンション投資。そんなオイシイ成功のカギは、新築と中古の見極めにあった!【新宿開催】
東京都 2017年08月13日(日) 10:30~19:00 (開場:10:15)
新築を買うべきか?中古を買うべきか?
そんな物件の疑問を業界の本音と裏側を交えながら全てお教えいたします!

★業界で1番、敷居の低い不動産投資セミナーを目指します!★

あなたの悩みや不安は、わたしたちが解決できます。
【主催・共催】 株式会社ベルテックス

コンビニ感覚の気軽さで参加でき、5歳でも理解できる丁寧な内容のマンション投資セミナーです♪
不動産投資セミナーでよくある強引な物件の押し売りはおこなわないので、安心してご参加くださいませ!

★参加時間も10:30~/13:00~/16:00~/19:00~と4つの時間帯から選べます♪
【募集期間】 2017年04月26日(水)~2017年08月13日(日)
【終了】 

セミナーの詳細

■あなたは新築物件と中古物件、それぞれの特長をご存知ですか?

マンション投資を始めたいと考えているあなたは、今、
いろいろなセミナーへ参加したり、インターネットや書籍で
マンション投資を勉強されているのではないでしょうか。

わたしもマンション投資を始めようとした時は、そうやって勉強していました。
その時、一番情報が集めにくかったり、分かりずらかったり、間違いがあったのが、
新築のマンション物件と中古のマンション物件のメリットとデメリット。
もっと言うのであれば、それぞれの比較です。

あなたも今、こんなことにお悩みなのではないでしょうか?

 □ 自分に合った物件がわからない・・・
 □ どうやって物件を決めて良いかわからない・・・
 □ セミナーに行ってるけど新築か中古しか勧められない・・・
 □ マンション投資に興味はあるけど損はしたくない
 □ マンション投資で月々いくら儲かるのかわからない
 □ 新築物件と中古物件それぞれの良さがわからない

もしあなたが今、このような悩みを抱えれいるのであれば、
わたしたちベルテックスのセミナーへ参加してみてください。

きっとあなたの悩みの答えが得られると思いますよ。





■わたしたちはマンション投資のプロとして、物件を購入する方のお手伝いをしています

申し遅れましたが、わたしたちは株式会社ベルテックスと申します。
当社は不動産投資に関する購入相談や物件取引を専門におこなうコンサルティング会社で、
正直に申し上げると、今期で7期目を迎えたばかりのまだまだ新しい会社です。

よく勝ち組や富裕層などと言われるよう、得られる人、得られない人が明確になりつつある昨今、
様々な投資情報が世の中に氾濫しておりますが、現実として投資で失敗をしたという話もよく聞きます。

そのような世の中だからこそ、少しでも皆さまが抱える不動産投資の不安解消や
悩み解決の手助けがしたいそんな理念と想いを抱き、この7年間、必死に事業を営んできました。

その想いが通じたからなのか、設立当初から非常に多くのお客様に、不動産投資のご相談や、
物件購入のご依頼をいただいており、おかげさまで今ではクライアントの皆様に年間100億円以上、
不動産に関するお取引をさせていただいています。

わたしたちベルテックスのお客様は初めて不動産投資をするという方が多く、お客様が

 □ どうやったら自分の資産を増やしていけばいいのだろう…
 □ 貯金を上手く活用して安定資産が得られないか…
 □ 数百万、数千万円単位の資産が持ちたい…
 □ 年収並みに副収入を得る方法が知りたい…

のような悩みを抱えられているのもよく理解しています。
だからこそわたしたちは不動産投資のプロとして投資用不動産の購入であなたに失敗してほしくない、
さらに言えば、あなたに最適な物件をしっかり購入すれば、
マンション投資は非常に安定した投資であることを実感してもらいたい。

そう考え、初めて不動産投資をされる方を対象に、
できるだけ敷居を低く、 誰でも気軽に参加できる参加費無料のミニセミナーを実施させていただくのです。

このミニセミナーがあなたのマンション投資の手助けになれれば幸いです。




■新築だけ売る業者は中古を、中古を売る業者は新築を貶すものです

当社のセミナーへ参加された方で、
他社のセミナーへも参加された方からよくされる質問が、

「新築だけを売る業者は中古を悪く言う、中古だけを売る業者は新築を悪く言う。
 結局どっちを買っていいのかわからないから教えてほしい」

という内容です。

確かに業者もビジネスですから、
自分たちから物件を買ってもらいたいという気持ちが働くでしょうし、
自分たちの商品と競合するものは良く言わないでしょう。

しかしそのような業者の言うことを鵜呑みにして良いのでしょうか?
新築と中古、双方扱うわたしたちから言えることは、

「あなたにとって本当に必要な物件は、あなたの投資目的によってかわる」

ということです。
セミナーでは、なぜ投資目的によって必要物件がかわるのかをお教えいたします。





■目的に合っていない物件を買ってしまうとあなたは損をする恐れも・・・

先ほども少し触れましたが、わたしたちが会社を設立して以来、
数多くのお客様とお会いさせていただきましたが、
お客様からよく聞くのが「勧められるまま他社からマンションを買って失敗した」という話しです。

予定していたよりも儲からない、入居者が来ず返済がキツイ、思ったより費用がかかるなど、
その内容は様々ですが、初めて投資用マンションを購入される方が物件選びで
失敗するポイントを挙げると次の5つが多いのです。

この失敗をしてしまうと副収入どころか、あなたは損をしてしまう可能性もあるのです。

 初心者が失敗するポイント1「利回りのみで選んでしまった」
 初心者が失敗するポイント2「不動産タイプを間違えてしまった」
 初心者が失敗するポイント3「返済計画を見誤ってしまった」
 初心者が失敗するポイント4「相場より高値で買ってしまった」
 初心者が失敗するポイント5「相場より高い金利で融資を受けてしまった」


このような失敗は、新築と中古の良し悪しを理解せずに、
目的に合っていない物件を買ってしまったことが原因です。





■マンション投資経験者の22%が「買って失敗した」と思っているのです


いきなりこんなことを言われ、
不動産投資を始めようとワンルームマンションの購入を
考えているあなたは驚かれていますよね。

でもあなたは初めて不動産投資をおこなうからこそ
その事実は最初に知っておくべきなのです。
まずは次の事例をご覧ください。

【事例1】東京都荒川区在住 Oさんの場合
 都内某所のワンルームマンション購入2年目の収支
 年間の家賃収入総額 ¥73,000× 9か月=¥657,000
 年間のローン返済総額 ¥65,000×12か月=¥780,000
 ※家賃収入総額=家賃-管理費・修繕費

【年間の収支】
 収入額¥657,000-返済額¥780,000=なんとマイナス¥123,000
 原因:三か月間も入居が滞り、しかも空室保証を付けていなかった。

このマイナス分は、すべて自分の懐から出さなければなりません。
このような10万円以上の手出しが毎年続いてしまうと、
あなたの生活にも影響が出てくるのではないでしょうか。

ある不動産投資情報サイトがおこなったアンケートによると
なんと投資経験者の22%が物件を購入した後に「失敗だった…」と思ったそうです。

Q:「失敗だった……」と思う物件を購入してしまった経験はありますか?
A:はい/22% いいえ/59% 物件を購入したことが無い/19%
彼らはどのような理由で失敗だと思ったのでしょうか?
最も多かった「失敗したと思う」理由は「キャッシュフローが出ない・マイナス収支になる」なのです。




■セミナーではあなたが知るべき新築と中古の違いや購入ノウハウを教えます

上記で触れたよう、マンション投資で失敗する方がおられるからこそ、
正しい物件の選び方を皆さまに知っていただきたい。
そしてマンション投資は安定した副収入となり得る投資だと成功してもらいたい。

そのような想いから、今回、当社で新築と中古の違いに主点を置いた
ミニセミナーを開催させていただくに至りました。

今回のミニセミナーでは、具体的に次のようなノウハウが学べます。

 学べるポイント:新築物件と中古物件の特長
 学べるポイント:新築と中古の儲けポイントの見極め方
 学べるポイント:東京都内の物件の利点と弱点
 学べるポイント:マンション投資6大リスクの対策
 学べるポイント:本当に儲かる物件の探し方
 学べるポイント:低金利で安全な銀行融資の受け方






■さらにセミナーへ参加するだけで、特典として次の4つを無料で進呈します

当社も年間100回以上のマンション投資の専門セミナーを開催しておりますが、
参加者様のご要望を取り入れ、セミナー内容をご理解いただけるよう、
参加者様がご自宅へ帰られてもしっかり復習するための特典をご用意しております。

特に今回は「当社のマンション投資のノウハウが詰まったオリジナルDVD」をはじめ
「リスク対策マニュアル」「マンション投資初心者のためのステップアップガイド」
「購入までの流れと購入後の費用内訳が書かれた手引書」の4大特典を、
セミナーへ参加いただくだけで、全て無料で進呈いたします。

全て当社のセミナーでしか手に入らないものです。
ぜひこの機会にご参加ください。


■ミニセミナー概要

【セミナー名】
毎月チャリンチャリンと稼ぎ続ける物件の探し方が学べるミニセミナー

【セミナー特典】
今回のミニセミナーにご参加いただくだけで、
次の4つの特典が無料でもらえます!

 特典1:初めての不動産投資 スターターガイド
 特典2:不動産投資のリスク対策マニュアル
 特典3:物件選びのポイントと購入までの手引書
 特典4:金利1%台の非公開物件情報

【参加費用】
無料
※参加には一切、費用がかかりませんのでご安心ください

【開催時間】
今回のミニセミナー開催時間は次の通りです。

時間 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~

どの日にち、どの時間も、同じ内容ですので、
あなたのご都合の良い時間帯を指定してください

【定員】
各時間 4名様まで

【セミナー時間】
おおよそ1.5~2時間程度です

【セミナー内容】
第一部 中古物件と新築物件の見極め方
・マンション投資とは何か?
・他の投資と何が違うのか?
・マンション投資の現状
・金利の初歩を学ぶ
・マンション投資は目的で必要物件がかわる
・中古物件と新築物件を比べてみよう

第二部 投資目的に合った物件を選ぶ方法
・不動産投資の6大リスクとは何か?
・6大リスクの対策方法とは?(資料配布)
・家賃収入を得るための物件選びのポイント
・金利によって返済額がどこまで変わるのか?
・上手な借り入れ方法とは?
・良い物件を紹介する業者の特長
・物件購入の流れと購入後の費用(資料配布)
・物件購入シミュレーション

【セミナーに最適な方】
・頭金0円でマンション投資を始めたい方
・手持ちのお金を使わずに自分の資産を増やしたい方
・不動産投資を始めてみたいと考えている初心者の方
・物件選びのポイントを知りたい方
・初めて買う物件で失敗したくない方
・不動産投資のリスク対策をプロに聞きたいという方
・頭金を抑えて物件を購入したい方
・より低金利で不動産投資の融資を受けたい方
・ローンの返済総額をできるだけ抑えたい方

以上のような方に最適なミニセミナーとなっております。

参加条件

どなたでも参加可能です!

【申込の流れ】
セミナーBiZからの申込から、
時間指定の流れ・受付完了までは以下の手順となります。

1)セミナーBiZからのお申込み!
 セミナーBiZからお申込みいただきます(今ココ!)
   ↓
2)時間帯の指定!
 セミナーBiZから届く受付メールの中に希望時間が記されているので
 希望時間をお書き添えの上、時間帯送信先のメールアドレスまでお送りください。
   ↓
3)受付完了!
 受付完了です。
 当日はどうぞ気を付けてお越しくださいませ。


当日は気軽におこしくださいね♪

特記事項/特典など

【セミナー特典】
今回のミニセミナーにご参加いただくだけで、
次の4つの特典が無料でもらえます!

 特典1:当社のマンション投資のノウハウが詰まったオリジナルDVD
 特典2:リスク対策マニュアル
 特典3:マンション投資初心者のためのステップアップガイド
 特典4:購入までの流れと購入後の費用内訳が書かれた手引書

セミナー会場

会場名 株式会社ベルテックス本社特別セミナールーム
住所 東京都 新宿区 西新宿7-20-1 地図
住友不動産西新宿ビル23階
時間 10:30~19:00 (開場:10:15)
交通アクセス 新宿西口(JR・私鉄・東京メトロ)[A18](4分)
西新宿(東京メトロ)[2](5分)
当日の連絡方法 当日、当社へご連絡される際は、
以下のセミナー専用フリーダイヤルよりご連絡ください♪

0120-955-021

セミナー参加者の声

【不動産資産を持っている、この安心感は代え難いですね。】
君塚良太(仮名)/東京都府中市在住/32歳/男性/年収500万円


電車の中刷りで年金は危ないとか、年金破たんは避けられないとか、今、すごいじゃないですか。

そんなの毎日、会社の行き帰りに見せられたら、さすがに不安になってしまいますよね。
このまま働いていても貯金はできないし、将来、年金ももらえないだろうから、
何か副収入を得ながら、いざというときの資産が持てないかと、
すがる様な気持ちでベルテックスさんのセミナーへ参加したのが本音です。

正直、参加して本当によかったと思っています。

何が良かったって、マンション投資が会社員にとって
一番、安定的な投資ということが知れたことです。

実際、不動産投資を始めてから、「いざというときの資産を持ってるんだ」と、
すごく気持ちに余裕が持てるようになりましたよ。

もしあの時、セミナーに申し込んでなかったらと考えると、ぞっとします。。



【不動産投資、これしかない!そう即決できました。】
川上進太(仮名)/東京都北区在住/39歳/男性/年収550万円

どんどん体力が衰え、このまま働いていけるのか、
と本格的に今後の資産の増やし方を考えるようになって早五年。

わたしは友人たちと違い、それほど収入が高いわけではなく、
同じ悩みを抱える知り合いもいないので、ずっと一人で悩んでいました。

そんな時に御社のセミナーを知り、縋るような想いで申し込みボタンをクリックしました。

わたしのような殆ど貯金がない男でも、
投資用マンションが買えると講師の方がセミナーで仰られたとき、
「これしかない!」と思いました。

また収支がプラスになるような物件、
しかも他では紹介できないような初心者向けの特別価格をご案内いただき、
すぐ購入を決められたのも良かったです。

翌月にはわたしも2,000万円の資産持ち。

ベルテックスさん、
本当にありがとうございました。

セミナー詳細情報

セミナーID 65381
主催・共催 株式会社ベルテックス

コンビニ感覚の気軽さで参加でき、5歳でも理解できる丁寧な内容のマンション投資セミナーです♪
不動産投資セミナーでよくある強引な物件の押し売りはおこなわないので、安心してご参加くださいませ!

★参加時間も10:30~/13:00~/16:00~/19:00~と4つの時間帯から選べます♪
募集期間 2017年04月26日(水)~2017年08月13日(日)
開催日 2017年08月13日(日)
時間 10:30~19:00 (開場:10:15)
開催地域 東京都
テーマ 投資(株式投資/不動産投資...)
受講対象者 全業種対象
募集人数 60名
参加費用(税込) 無料

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