【渋谷開催】CFP（R）【FP技能士1級】が明かす！投資のカラクリを見抜く投資術を大公開！【無料セミナー】

┏◆頼れるのは“自分だけ”老後の資金確保には、“自助努力”が必要です！
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資産運用の「プロ」ＣＦＰ（Ｒ）（FP技能士1級）による資産運用セミナーです。

景気回復との声もきかれますが、景気・経済の現状を本当に手放しで
喜んでいていいのでしょうか？

▼景気回復による物価上昇！（物価上昇率２％目標）
▼円安による輸入品高騰。（食料自給率３９％、日本の食卓は？）
▼さらなる消費税増税！（税率１０％に引上げ）
▼相続税の増税！（基礎控除額の４０％削減）
▼社会保障費の増大。（少子高齢化）

将来の年金不安にプラスαの収入源確保は必須です。

＞＞＞安全確実な資産運用とは何か？＜＜＜

世の中には沢山の投資商品があります。「ハイリスク・ハイリターン」
｢ミドルリスク・ミドルリターン｣「ローリスク・ローリターン」など組み合わせは多種多様です。
できれば「ローリスク・ハイリターンを狙いたい」というのが本音でしょう。
しかし、そんな資産運用はあるのでしょうか？

＞＞＞例えば、日本の財政、年金事情はどうでしょうか？＜＜＜

日本の国家予算は約５２％の税収と約４８％の国債発行で賄われています。
その国債の残高は昨年１１月に１０３８兆円に達し、国債の償還と利払いに約２５兆円も充当している現況。
企業や家計であれば、自転車操業と言われても過言ではないくらいです。
公的年金も、保険料で賄いきれず、税金の投入でやっと維持しているのが現状です。

労働人口の減少と高齢化の急速な進展により、２０５０年には高齢者１人を労働人口１人で支える、
肩車型の社会が到来するとも言われています。

平均寿命の伸びにより、増える年金受給期間と受給金額、一方では労働人口減少による保険料収入の減少で
年金財源確保が困難になっている現状。

現状や将来を考えると、公的年金だけで老後の生活を維持することは、もうほぼ不可能に近いのです。
私たちの「将来の生活を守る」ために、新たな収入減の確保が必要なのです。

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　　　　老後の収入源確保の為にあなたはいくつまで働けますか？
　　　　歳をとっても、自宅にいながら得られる安定収入はありますか？
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老後の生活費を守るために、今できる自助努力。
＼＼それが、マンション投資です／／


〓〓〓〓〓マンション投資は〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

◆ローンが使える今がチャンス！
◆史上最低金利の今がチャンス！
◆オリンピック開催に向けインフラ整備が進む東京の物件がチャンス！
◆2014年、日本の不動産取引市場の20％以上を外国人投資家が占めた現実！
◆上昇し始めた不動産価格が上がりきる前の今がチャンス！

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⇒このセミナーにご参加いただくと・・・
　将来の備えとして、今何をしなくてはいけないのか？
＼＼何をしてはいけないのか？どうすればいいのか？が見えてきます／／


≪タイムスケジュール≫
13:00～　　　　受付開始
13:30～14:30　（一部）FP技能士1級が明かす！投資のカラクリを見抜く投資術を大公開
　　　　　　　　　　講師　株式会社ティーエムリサーチ 代表取締役 小山 信康 先生
14:30～14:40　 休憩
14:40～15:40 　（二部）ワンルームマンション経営による資産形成
　　　　　　　　　　講師 　株式会社PIMマンション経営アドバイザー　
15:40～　　　　（三部）分科会(自由参加)
　　　　　　　　　　マンション経営個別相談会
　　　　　　　　　　　≪主催・共催≫株式会社PIM

小山　信康　先生

昭和51年11月1日生。
中央大学商学部経営学科卒業後、ＩＲ（投資家向広報）専門印刷会社へ入社。
２年半後独立系ファイナンシャル・プランナーを目指し同社を退社。
平成14年ＡＦＰ取得。平成15年サーティファイドファイナンシャルプランナー（ＣＦＰ（Ｒ））取得。
平成16年11月１級ファイナンシャル・プランニング（ＦＰ）技能士取得。
平成17年５月１級企業年金総合（ＤＣ）プランナー取得。

現在、保険の見直しや相続相談の他、各種講演活動や資格専門学校の講師等、
独立系ＦＰとして独自の理論で多くの方にアドバイスするとともに、投資の実践にも熟知している。
また、インターネットを活用し、数多くのコラムにも登場し、多くの本も執筆している。
※FPフライフ・アレンジメントHP：http:flyfe.net

・主な著書
『やっては行けない節約術』マイナビ新書、『３０歳でヤバくなる年金対策』ディー・アート、『お金持ちか２度「カネ」を生かす！「消費」そのまま「資産」に変わるお金の使い方』リュウ・ブックス　アステ新書、『金利上昇↑↑１５年目の大改革を乗りこなそう』ディー・アート、等。

株式会社ＰＩＭ　マンション経営アドバイザー　西山喬
昭和３３年、長野県生まれ。北アルプス麓、清らかな大自然に育まれたスポーツ大好き人間です。
スキー、スケートはもちろん、バレーボール等球技の他に、
何と円盤投げではインターハイにあと一歩まで迫った飛ばし屋！？

りそな銀行に37年間在籍。
ローンの活用次第では、複数戸持てる方も1戸しか持てない場合もある？！
そんな現実を多くの方に知っていただきたく、銀行で培った金融テクニックより編み出した
『西山式ローンメソッド』をセミナーにお越し頂いた方に大公開。
『ワンルームマンションのローンの事は西山に相談だ！！』
そんな合言葉が囁かれる日もすぐそこまで来ている？！

■主な資格
宅地建物取引主任者、証券外務員内部管理責任者、FP技能士2級

■ テレビ出演等
・フジテレビ 「ニュースJAPAN」（公示地価発表に伴う取材協力）
2014年3月18日放送

他 その他メディア出演・取材協力。

本セミナーは老後の不安解消の為のマンション経営をご紹介しております。
効率的な融資活用による投資法ですので、勤続３年以上、年収５００万円以上の
サラリーマンの方が最も対象になると考えております。

お客様の状況によって、ご希望に添えない場合もございますが、
自己資金等の諸条件により、融資可能な場合もございます。
全額現金ご購入の方も含め、是非ともご相談下さい。

※セミナー中の、ＰＣ使用 ・ 録音 ・ 撮影等はご遠慮いただいておりますのでご了承下さい。
※より多くのお客様にお越しいいただけるよう、同業者と学生の方のご参加はご遠慮いただいております。

●‥…━━━━━━━━━━━　★　よくある質問！★　━━━━━━━━━━━…‥●
Q．女性の参加者もいますか？
A．はい。女性の方も最近は積極的に資産作りを考えていらっしゃる様です。
　 弊社女性スタッフでの対応も致します。

Q．夫婦での参加は可能ですか？
A．もちろん可能です。弊社では、大切な資産運用ですので、ご夫婦でのご参加を推奨しております。

Q．具体的ではなく、後学の為に参加したいのですが。
A．そういうお方も多くいらっしゃいます。強引なセールスは一切致しませんので、お気軽にご参加ください。
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