【りそな総研×PIM】2015年の日本経済動向から考える！相続税大改正に強いマンション投資セミナー

りそな総研×PIM

（一部）りそな総合研究所プリンシパルコンサルタント　茨木豊彦　先生
（二部）株式会社PIMマンション経営アドバイザー　西山喬
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（一部）
ワンルームマンション賃料収入による老後の生活設計
知っておきたい日本の将来！！
老後難民にならない為に自己防衛を考えるサラリーマンへ！！

りそな総研のプリンシパルコンサルタントが考察する2015年の景気、経済動向、不動産市場。
なぜ？！今、不動産投資なのか？！今、日本を取り巻く環境は大きく変わってきています。

＜景気回復最優先の内閣改造の効果は？＞
◎日銀の量的緩和の効果は？
◎不動産価格の見込みと資産価値は？
◎日本の財政状況は？
◎金融資産と株価動向の見通しは？
◎社会保障は大丈夫？高齢化社会の対応は？
◎年金と税金はどうなるの？

今回は、「景気の見通し」等の講演で数多くの企業経営者をはじめ
管理職から従業員までにコンサルティング業務での実績がある
りそな総合研究所コンサルティング部プリンシパルコンサルタント茨木豊彦先生をお招きして、
最新データにより分かりやすく解説いただきます。

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（二部）
いよいよ来年から相続税が改正されます。
これまで、相続税が課税される相続人の割合は、全国平均で約４％でしたが、
21年ぶりの改正により約６％に増加する見込みです。
特に首都圏は、地価が高いため、相続税課税対象者が大幅に増加することが見込まれています。

本セミナーでは、相続税改正（増税）のポイントや相続税計算の仕組みを分かり易く解説いたします。
正しい知識を得ることが節税への備えとなります。

相続税の基礎控除が減額になります。
今回の相続税改正の最大の改正点は「基礎控除」の減額です。

今までは、「財産が無いから、ウチは相続なんか関係無いわ！」とか
「相続税がかかるのは、お金持ちの家だけでしょ」と思っていた方
今回の改正で相続税の対象になっているかも知れません！！

⇒実家の相続はどうなんだろう？
⇒相続税を払うのは相続人である「あなた」かも？
⇒相続税を少しでも減らす方法とは？
⇒基礎控除以外の控除って何があるんだろう？

「相続税を減らすこと　＝　資産を多く遺すこと！！」
今回の相続税改正で東京国税庁管轄の首都圏では、納税者が現行の2割から
5割弱まで引き上がるという試算もあります。

相続税を少しでも減らす方法を簡単にご説明いたします！！
相続税節税に「賃貸用不動産の活用」が最も効果的な理由！！

相続は、予定することができませんが、突然の相続発生時に慌てないように、
いずれ発生する相続税を想定して準備をすることは可能です。
今、お持ちの資産を入れ替えるだけで節税ができれば準備しておくに越したことはありません。
即効性のワンルームマンションによる節税効果をご紹介いたします。

◎相続税改正の影響を確認したい方
◎相続税の仕組みを知れたい方
◎相続税の支払いを減額したい方
◎相続税の計算方法を確認したい方
◎不動産投資による節税の仕組みを確認したい方
◎ワンルームマンション投資の節税効果を確認したい方


｢相続税｣＝「かなり身近な税金」となることは必至！
もはや他人事ではない！！
「意識して節税するか！！無意識で納税するか？」
合法的な知識を身につけて、大増税に備えませんか？

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◆スケジュール◆
13：00～ 受付開始

13：30～14：30（一部） 「経済の専門家を招いての景気動向の指針」　
講師　りそな総合研究所　プリンシパルコンサルタント　茨木　豊彦　先生

　
14：30～14：40 休憩

14:40～15：40（二部） 「マンション投資による節税セミナー」
講師　株式会社PIM　マンション経営アドバイザー　西山 喬

15:30～マンション経営個別相談会 (自由参加)

茨木 豊彦 先生

りそな総合研究所
コンサルティング部経営チーム
チームリーダー プリンシパルコンサルタント

中小企業診断士・証券アナリスト検定会員・一級販売士・物流技術管理士
早稲田大学商学部卒業後、現りそな銀行入行。
支店勤務後、調査部、96年高知支店副支店長を経て、
2000年現りそな総合研究所出向。現在コンサルティング部プリンシパル。
経営戦略策定、事業計画策定、目標管理制度の導入、人事制度構築、教育研修などの
経験を活かし、組織改革のトータル・アドバイザーとして
コンサル及び講演・研修で活躍中である。
中小企業診断士・証券アナリスト検定会員・一級販売士・物流技術管理士など資格多数保有。

株式会社PIM マンション経営アドバイザー西山　喬
昭和３３年、長野県生まれ。北アルプス麓、清らかな大自然に育まれたスポーツ大好き人間です。
スキー、スケートはもちろん、バレーボール等球技の他に、
何と円盤投げではインターハイにあと一歩まで迫った飛ばし屋！？

りそな銀行に37年間在籍。
ローンの活用次第では、複数戸持てる方も1戸しか持てない場合もある？！
そんな現実を多くの方に知っていただきたく、銀行で培った金融テクニックより編み出した
『西山式ローンメソッド』をセミナーにお越し頂いた方に大公開。
『ワンルームマンションのローンの事は西山に相談だ！！』
そんな合言葉が囁かれる日もすぐそこまで来ている？！

■主な資格
宅地建物取引主任者、証券外務員内部管理責任者、FP技能士2級

■ テレビ出演等
・フジテレビ 「ニュースJAPAN」（公示地価発表に伴う取材協力）
2014年3月18日放送

他 その他メディア出演・取材協力。

本セミナーはマンション経営をご紹介しております。
効率的な融資活用による投資法ですので、勤続３年以上、年収５００万円以上の
サラリーマンの方が最も対象になると考えております。

お客様の状況によって、ご希望に添えない場合もございますが、
自己資金等の諸条件により、融資可能な場合もございます。
全額現金ご購入の方も含め、是非ともご相談下さい。

※セミナー中の、ＰＣ使用 ・ 録音 ・ 撮影等はご遠慮いただいておりますのでご了承下さい。
※より多くのお客様にお越しいいただけるよう、同業者と学生の方のご参加はご遠慮いただいております。